05Journal
Le journal immobilier.
Des analyses concrètes pour comprendre le marché luxembourgeois et décider en toute sérénité, à l'intention des propriétaires et des acquéreurs qui préfèrent la clarté avant l'action.
Faire estimer un bien- Méthodejuil 20262 min
L'analyse comparative de marché
Comparer un bien à des ventes récentes de biens similaires — surface, état, étage, orientation. Ce que ça révèle, et ce que ça masque.
- Investissementjuin 20262 min
La méthode par le revenu
Rendement brut, rendement net, taux de capitalisation. La logique d'un investissement immobilier, sans jargon.
- Neuf & spécifiquemai 20262 min
La méthode du coût de remplacement
Terrain, coût de construction, vétusté. La méthode qu'utilisent les assureurs et les experts pour les biens sans équivalent.
- Cadre luxembourgeoisavr 20262 min
Expertise notariée et données officielles
Comment lire les prix médians publiés, à quoi sert vraiment une expertise notariée, et pourquoi une statistique ne remplace pas une visite.