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Das Immobilien Blog.
Konkrete Analysen, um den Luxemburger Markt zu verstehen und mit Ruhe zu entscheiden — für Eigentümer und Käufer, die Klarheit vor dem Handeln bevorzugen.
Immobilie bewerten lassen- MethodeJuli 20262 min
Die vergleichende Marktanalyse
Eine Immobilie mit jüngsten Verkäufen vergleichbarer Objekte messen — Fläche, Zustand, Etage, Ausrichtung. Was das zeigt und was es verdeckt.
- InvestmentJuni 20262 min
Die Ertragswertmethode
Bruttorendite, Nettorendite, Kapitalisierungszinssatz. Die Logik einer Immobilieninvestition, ohne Fachjargon.
- Neubau & SonderfälleMai 20262 min
Die Sachwertmethode
Grundstück, Baukosten, Wertminderung. Die Methode von Versicherern und Sachverständigen für Objekte ohne Vergleich.
- Luxemburger RahmenApr 20262 min
Notarielle Bewertung und offizielle Daten
Wie man veröffentlichte Medianpreise liest, wofür eine notarielle Bewertung wirklich taugt und warum eine Statistik keine Besichtigung ersetzt.